办施工许可证是否要房地产资质

简述信息一览：

- ***资质：注册资本不低于800万元，经营年限2年以上，竣工面积5万平方米以上，或相当的投资额。连续2年质量合格率100%。拥有不少于10人的专业管理团队，中级职称以上人员不少于5人，持证会计人员不少于2人。工程技术、财务负责人中级职称以上，统计等其他负责人初级职称以上。

房地产开发公司首先需要具备的资质是注册资本不低于5000万元。公司应从事房地产开发经营5年以上。近3年，公司完成的房屋建筑面积累计应达到30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。连续5年，公司建筑工程的质量合格率需达到100%。

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首先，房地产开发企业要有自己的经营场所，包括自有的或租赁的经营场所。其次，企业必须拥有固定的经营场所，有企业法人的固定地址，不能是游动性地从事生产经营活动。有符合国务院规定的注册资本房地产开发企业进行房地产开发经营活动必须拥有资本。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力。

1、如有***，需提供***许可证复印件。按照程序提出申请领取申请表：建设单位向发证机关领取《建设工程施工许可证申请表》。提交申请：持加盖单位及法定代表人印签的申请表，并附上述全部材料，向发证机关提出申请。审核与发证：发证机关在收到申请之日起五日内，对符合条件的颁发施工许可证。

2、施工许可证的申请流程涉及以下步骤：首先，建设单位需向所在地县级以上人民***建设行政主管部门提交申请表，并附上立项批文、投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等相关材料。

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3、按照规定，新建、扩建、改建的建筑工程在开工前，必须向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证。此外，值得注意的是，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再需要领取施工许可证。

4、施工许可证的办理需要按照以下步骤进行：准备前期文件：土地证：确保项目用地已获得土地使用权证。用地规划许可证：项目用地需符合城市规划，并获得用地规划许可证。立项批复、***：项目需经过立项审批，并获得相关***文件。建设工程规划许可证：项目规划需获得建设工程规划许可证。

5、施工许可证由建设单位负责办理，但总承包单位需要配合。准备必要材料：用地批准手续：已经办理该建设工程用地批准手续。规划许可证：在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。施工条件：施工场地已经具备施工条件，需***的其***进度符合施工要求。

6、办理施工许可证的步骤如下：准备必要的证明文件：用地批准手续：需提交建设工程用地规划许可证，证明该建筑工程用地已经获得批准。建设工程规划许可证：若建筑工程位于城市规划区，则需提交建设工程规划许可证。

1、房地产开发资质需要的证书主要有房地产开发企业资质证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。首先，房地产开发企业资质证书是从事房地产开发经营的企业必须取得的证书。这个证书由房地产行政主管部门核发，分为一级、二级、***、四级四个等级。

2、房地产开发资质需要如下人员的职称证书：一是工程类的中级以上职称证两个。财务类的中级职称及初级职称各一个。经济专业和统计专业类的职称各一个。即总共需要五个专业技术职称人员证书。以上是新成立的房地产开发企业申请办理的暂定级别的开发资质所需证书。

3、房地产开发资质需要的主要证件包括：房地产开发企业资质证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。首先，房地产开发企业资质证书是从事房地产开发经营的企业必须取得的证件。

4、房地产开发暂定资质需要的人员证书主要包括房地产经纪人证书、房地产估价人员执业资格认证以及根据需要可能涉及的建造师、土木工程师等专业技术资格证书。首先，房地产经纪人证书是从事房地产开发、销售与中介服务的重要凭证。

关于办施工许可证是否要房地产资质，以及办理施工许可证需要配备哪些人员的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。